Column

「施工費用1億円の見積もりが、見直しだけで3500万円になった——。」

にわかには信じられないかもしれませんが、これはクリニック開業の現場で実際に起きているリアルな事例です。

医科・歯科・美容・薬局などの開業現場には、知識がないことをいいことに不当な利益を上乗せしようとする「多重紹介構造」や「危険な業者」による、いわゆる“ぼったくり”の温床が潜んでいます。専門家に頼みきりにする前に、正しい知識を持っておくだけで、失うはずのない膨大な「お金」と「時間」を守ることができます。

この度、株式会社瑞祥（クリニック工事LAB. 代表）の奈良篤樹による新刊『クリニック開業 ぼったくり完全回避マニュアル』（パノラボ刊）が発売されました。

本書は、累計100件以上の開業をサポートしてきた著者が、現場で培ったノウハウを余すことなく詰め込んだ、開業を志すドクター必読の一冊です。

本書の見どころ

• 1億円の見積もりが3500万円になった理由を徹底解説 なぜそれほどの価格差が生まれてしまうのか？見積書に隠されたカラクリや、不当なマージンをカットするための具体的な見直し・交渉術を明かします。
• 知らないから狙われる「多重紹介構造」の闇を暴露 業者間の複雑な紹介連鎖によって、ドクターが気付かないうちに上乗せされている「多重マージン」の仕組みを紐解き、その回避策を提示します。
• 「危ない業者」を見極めるための質問リストを掲載 物件探し、見積、設計、施工など、それぞれのフェーズで「損をしない判断」をするために、業者の本質を暴く具体的な質問内容を収録しています。
• 巻末特典：「ぼったくり回避チェックシート」付き！ 開業前の忙しいドクターでも、手元に置いてすぐに実践できる【保存版】のチェックシートを収録。実務に直結する一冊です。

こんな方におすすめ

• これから医科、歯科、美容、薬局などのクリニックを開業・独立予定の医師・歯科医師の方
• 業者から出てきた内装・施工の見積もり金額が適正なのかどうか、確信が持てず不安な方
• 「紹介だから安心」と業者を盲信してしまいそうになっている方
• 汗水垂らして貯めた貴重な開業資金（自己資金）や融資を、1円たりとも無駄にしたくない方

著者プロフィール

奈良篤樹（なら あつき）

株式会社瑞祥 代表取締役 クリニック工事 LAB. 代表

クリニック不動産・設計・内装施工を一気通貫で統括するプロデューサー。

大手ホームセンターで店舗開発（スピード開店・複数案件の並行推進）を経験後、美容系医療法人、不動産会社で医療テナント誘致・開業支援を担当。2023年に独立。

物件適合判断から法規・設備・動線設計、入札によるコスト最適化、現場直指示までを一貫支援し、「ハイクオリティ×ローコスト×短工期」を実現。

独立前後の関与案件は医科・歯科・美容・薬局等で累計約70件。郊外需要や歯科DXの潮流を踏まえ、医師の“開業の壁”を実務で解消している。

書籍情報

書名：クリニック開業　ぼったくり完全回避マニュアル

著者：奈良 篤樹

発売日：2026年5月20日

定価：1,600円（税別）

判型：四六判

ページ数：240ページ

発行：株式会社フォーウェイ

発売：株式会社パノラボ

ISBN：978-4-910786-21-6

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